Hübsche ruhige 2-Raumwohnung nahe der Altstadt

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DVG Domus Verwaltungsgesellschaft mbH
Augustastr. 4, 02826 Görlitz
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Johannes-Wüsten-Straße 4

Vorgarten

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Durchgang vom Wohnzimmer zum Schlafzimmer

Ausblick Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Küche

Bad

Flur

Treppenhaus

Möbel Küche

Möbel Wohnzimmer

Möbel Schlafzimmer

Hübsche ruhige 2-Raumwohnung nahe der Altstadt

Eckdaten

  • Art Wohnung
  • Lage Johannes-Wüsten-Str. 4
    02826 Görlitz
  • Miete zzgl. NK 345,00
  • Warmmiete 487,00
  • Nebenkosten 142,00
  • Wohnfläche ca. 57
  • Zimmer 2
  • Etage 1
  • Alt-/Neubau Altbau
  • Denkmalschutzobjekt ja
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Kaution 690,00 €
  • Verfügbar ab 01.04.2025
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 10 min
  • Bodenbelag Fliesen Parkett PVC
  • Ausstattung des Bades Fenster Badewanne
  • Zustand Saniert
  • Immobilien-ID 5733

Immobilie

Das Mehrfamilienhaus zeichnet sich insbesondere durch seine ruhige Lage und die Nähe zur Neiße sowie zum Stadtpark aus.
Die Wohnungsgrößen tendieren von Ein- und Zwei-Raumwohnungen bis hin zu einer großen Vierraumwohnung im ausgebauten Dachgeschoss mit großzügiger Dachterrasse.
Der ruhig gelegene begrünte Innenhof des Hauses lädt zum Verweilen ein.
Der Weg zum Stadtzentrum führt über den wöchentlich stattfindenden Markt auf dem Elisabethplatz und ist in 5-10 Gehminuten erreichbar.
Im nahe gelegenen Wichernhaus gibt es u.a. täglich abwechslungsreiches und kostengünstiges Mittagessen. Diese Option ist insbesondere für ältere oder alleinstehende Menschen, die Gesellschaft suchen, von ganz besonderem Wert.

Lage

Es ist eine sehr gute Verkehrsanbindung an den ÖPNV vorhanden.
Zu Fuß erreicht man die Innenstadt in lediglich 3 Minuten.
Gute Einkaufsmöglichkeiten sind gegeben.
Der in unmittelbarer Nähe gelegene Stadtpark lädt zum Verweilen und Entspannen ein.

Ausstattung

Die helle und gut geschnittene Wohnung besteht aus 2 Zimmern, einer kleinen gemütlichen Küche sowie einem Badezimmer mit Fenster.
Die Wohnräume sowie der Flur sind mit eichefarbenem Parkett ausgestattet.
In der Küche wurde PVC und im Bad Fliesen verlegt.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Toilette sowie ein Waschbecken – ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Für alle Mieter gibt es einen Wäschetrockenraum im Keller.

!!Sofern Interesse besteht, können vom Vormieter gern die Möbel in der Küche (bis auf die Spülmaschine) und einen großen Teil der Wohn- und Schlafzimmer-Möbel übernommen werden!!

Keller

Sonstiges

Die Wohnung ist ab 01.04.2025 verfügbar.

1. Rate Kaution zahlbar zur Wohnungsübergabe.

Energieausweis: Für dieses Objektangebot sind die gesetzlich geforderten Angaben nach der ab 01.05.2014 geltenden neuen Energiesparverordnung nicht anzugeben, da das angebotene Gebäude / Objekt unter Denkmalschutz steht. Eine grundlegende Sanierung dieses Objektes ist nach dem 01.05.2014 nicht erfolgt.

DVG Domus Verwaltungsgesellschaft mbH
Vertretungsberechtigter: Manuel Diechtierow
Berufsaufsichtsbehörde: Stadt Görlitz
Handelsregisternummer: HRB 19721
Handelsregister: Registergericht Dresden
Ust-IdNr.: 207/107/03257
Berufskammer: IHK Dresden

Energieausweisangaben

  • Heizungsart Zentralheizung

Grundrisse

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